株式会社ミカサ・アセット・マネジメントは、多様化するユーザーのニーズを捉え、日本全国に所在する賃貸住宅に投資を行う、住宅特化型REITである日本賃貸住宅投資法人の資産運用を行っています。投資法人の資産の運用を通じてユーザーの満足度および投資主価値の継続的な拡大を図るべく安定した運営を目指しています。
ユーザー特性に基づく3つの賃貸住宅カテゴリーの中で、厳選した不動産への投資
| ワンルームタイプ | ファミリータイプ | プレミアムタイプ | |
|---|---|---|---|
| 世帯像 | 単身者世帯 | 家族を有する世帯 | 相対的に所得水準が高い世帯、DINKS等 |
| 世帯人数 | 1人 | 2～4人 | 1～4人 |
| 間取り等 | 1R、1K、1DK、1LDK | 2K、2DK、2LDK以上 | 100m2未満のコンパクトタイプ 100m2以上のラグジュアリータイプ |
| 立地・住環境 | 原則として、主要交通機関からの距離が概ね徒歩5分以内であること等 | 原則として、主要交通機関からの距離が概ね徒歩12分以内又は一定数の駐車場が確保されていること等 | 大都市中心部に立地し、又は職場から近接し、生活環境が良いこと |
| 投資地域 | 全国 | 全国 | 大都市中心 |
